太陽光発電 1号機の記事 (2/6)

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太陽光発電設備を導入 その⑪

徳島行ってきた!!!!!!!!!

なんか、とことん運がないwwww

まず、一件目、400坪で200万の土地を徳島の不動産とアポとって、10時に待ち合わせ。

いっしょに物件まで車でついて行き、車から降りて、第一声が、

不動産屋
「お兄ちゃん、今電話あって、300万で買いたい人おるらしいわ。ちょっと待ってもらえるか。」


「は???」

不動産屋
「300万以上やったら、なんとか話するけど、前から熱心に見に来てはる人なんですよ。同じ太陽光の用地探してる人なんですけどね。」


「そんなん、むり!!絶対無理!!!300万なんか金ないし、どう言うことなん??意味わからんわ。」

不動産屋
「えらいすいませんなー。」

俺はその時、開いた口が塞がらないまま、その土地を後にした。

交通費10,000円(笑)

しゃれになんないよー。。。。

ブチギレしたろうかなと思ったけど、余計なエネルギーを使いたくなかったので、やめました。

で、昼の13時から徳島の太陽光発電の業者と会う予定があったが、予定していた物件がこんな状態。

13時に見に来るやん!!!どなしよ!!!やばすぎる!来ても意味ないやん!

まだ時間はあるZ!!!ネットブックで片っ端から物件を検索!!

でも、制限時間13時までと焦っていたので、手が震えてパニック状態に。。。

とりあえず、太陽光に向いている土地があるか、ジモッティーの不動産屋に電話しまくり状態!!!

そして、徳島では有名な不動産屋「モーニング○○○」との出会いでした。

その営業おマンは近くに300坪で200万の平ら土地があるので、一度見に行ってほしいとの事。

住所を聞き、見にいくと・・・・・・・

やばい!!!!めちゃくちゃいいやん!!!!

しかも、すでに太陽光発電をされている方がおり、その南側の土地が空地で、それが200万との事。

まじかよ!!!!!買います!買います!買います!買います!
買わせて下さい!!!!!!!!!!

てなことで、早速買付証明書を記入。

それから、13時に太陽光施工業者と会う予定だったので、買付した土地で待ち合わせることに!!

かなりの連携プレイ!

しかーし、話はそんな甘くはなかった。

15分後、電話があり、売主は売りたくないとの事。売るのであればもっと高い金額になるとの事。

はははははははははは????

何回目これ!?

2回目ですw

ますます、信用できない商売ですわw

まあ、それはさておき、じゃあ待ち合わせ場所で決めていた物件はだめになり、それを速く太陽光施工業者に伝えてないといけない。

どうしよ、どうしよ、土地がなければ業者と会っても検討の余地がない。

そして、その不動産屋からまた電話が。

「場所は少し離れますが、200坪あって、150万の土地があります。地目は畑ですが、すぐに変更できると思います」

との事。

一か八か、業者とその場所で待ち合わせることに。

へんな形の物件。南側と東側にはどでかい木があり、無理系!??

隣接する住民へご挨拶・偵察に行くことにした。

一件目、人のやさしいおばあちゃん。

「なんか太陽光の話で何人か来たことあるわ。誰かが嫌がって、結局はやらへんかったらしいわ。」

まじかよ!反対住民がこの世に存在するのか!!!!

そして、その嫌がったと言われる住民のもとへご挨拶。

「あの空き地で太陽光発電を検討しておりますが、一度ご挨拶をと思い、お伺い致しました。」

そしてそのグラサンをかけたいかにも怪しい親父が答えた。

グラサン住民
「この間もそんな話で来たわ!うち、畑とかしよるから、まぶしかったらいややで!」


「そのようなことはありません。南向きにパネルをつけますし、反射はあまりしないので、問題ないと思います。またはっきり決まりましたら、ご挨拶にお伺い致しますので、」

てな感じで、やんわりとことわりを入れ、後にしました。

挨拶にいったものの、後で考えれば遮光の問題がいなめない為、この物件はキャンセルすることにしました。

次頑張るぞい!!!!!!!!!!!!!!


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太陽光発電設備を導入 その⑬

なんと!!!

買付だしましたーーーーー!!!!!!!!!

しかも、兵庫県!!!!!

姫路に近い!!!!!!!!!!!

価格は80万!!!!!!!!!!

坪はとりあえず、100坪!!!!!!!!!




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太陽光発電設備を導入 その⑭

実はまだ見ずに買付出しました。

不動産屋の言葉を信じて。。。

周囲には家ありますが離れているので、問題ないらしい。

本当は当初、300万で売りに出しており、売れなかったので、150万にしたらしい。

俺は150万した瞬間にネットで見つけて、すぐに電話交渉。

電話があったのは2人らしい。でも一人は業者で資料ほしだけだった。

早速、今週土日に見に行きます!!!

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太陽光発電設備を導入 その⑮

あたーーーーーーーーーーーーりーーーーーーーーーー!!!

実際100坪ですが、農地分合わせて130坪!!!

でも、農地ではしないので、100坪。

周囲には家があったのですが、かなり離れているし、南側は畑。

全面道路は南側で3mあって、これなら重機を入れることも可能!!

しかも、土地内に電柱があり、高圧らしいのでいける!!!!!

いける!いけるよ!!!

お父さん、お母さん、ついに僕、お国の為に貢献する時がやってきました!

100坪で80万。

なんだかんだで、100万ぽっきりですわw

さて、不動産と契約する日を決めて、太陽光業者と何キロつけれるか話します!

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太陽光発電設備を導入 その⑯

とうとう、土地が俺のものになりました~!!!!!!

わーーーーい!わーーーーい!!

またドタキャンくらうか、ドキドキしてましたが、問題なく契約が成立しました。

売買代金 80万円
司法書士 9万円
仲介手数料 5万円
固定資産 1万円

あと、30坪の地目が畑の分は、転用しないと売買できないので、当分は買わないことに決めました。



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太陽光発電設備を導入 その⑯

しかし、思ったより簡単に話が進みます。

パネルが70枚ぐらいでパワコンが5機

合わせて 550万!!!

発電量 21k

どう?安い??

比較してないけど、色々業者に聞いたら安いです!ってみんな言うてたから、これに決めました!

某大手の業者ですw

災害保証付き!工事費込み!!

あとは、下は砂利使用??で、防草シートなし!

管理モニターとか、そんなやつも入ってない。

あとはフェンスもないし、どないしよ!

色々考えてたら金かかるやーーーーーーーーん!

今現在の総費用

土地100万
ローン 550万

合わせて 650万



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太陽光発電設備を導入 その⑰

そろそろ、工事するらしいわ!!

色々、契約やなんだかんだでめんどくさいねーーーーー。

まっ、いっかw

フェンスはとりあえず、することにしました。

色々業者に見積りしたけど、この土地のスペースで最安値で50万で普通で70万でした。たか!!!!!!

でーもー、50万もお金ないので、DIYでフェンス付けます!!

猛獣用?の業者は20万でしてくれるって言ってもらったけど、20万も、ムーリー。。。。

10万以下でしたい!!!ってことで、まずは網と支柱を検索!!!

色々ありますなーーーー。

組立・施行が簡単 ドッグラン・侵入防止フェンスなどに、太陽光発電の囲いに、アニマルフェンス 高さ150cm×長さ15m k-af1 5 14,000円
小計 70000円
手数料 0円
送料 0円
合計 70000円


これ買いかけたけど、キャンセル!!7万もムーリー。。。

んで、ヤフオクで高さ185cmの支柱のみが11本セット5000円で売ってあったので、業者に電話!

4セット購入!送料4000円かかるとか言い出すから、まとめて買ってるから1000円だけ値引きしてくれた。

支柱44本で 23,000円なり!!!

で、次は網や!!!!どこにあんねん!網!!!

どこだ最安値!!!最安を探せ!!!!

安かろう、悪かろうの時代はまだあるが、この際仕方ない!!!

最安値に挑戦!!!!

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太陽光発電設備を導入 その⑱

更新頻度が少なくなりつつあります。ハイ。

網買マスタ!!!

楽天で。



上記もいいなーっと思ったんですが、15mなんですね。

だから、



も良いかなーっと思ったんですが、なんか素材がどうなんやろ??と思ってキャンセル。


俺が買ったのはこれ



なんか細かいので、まだ丈夫かなと。

これを3つ買いました。

なので、

フェンス費用

支柱23,000円+30,000円=53,000円なーりー♪

支柱は激安でここにも売ってるぞ!!!ちなみに、俺が買ったのでは185cmのやつやけどw



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太陽光発電設備を導入 その⑲

一応、草刈り機も購入!

これ


まだ使ってないけど。ナイロン一回、手で試したらバリくそ痛かった。。。。。。



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太陽光発電  フェンスの有刺鉄線はこれだ!


題名は本題の内容にしますw

ほんで、有刺鉄線も一応買った



とりあえず、安さと量にこだわってますw

正直、フェンスなんて、ただの抑止力ですかね。

入るやつは入りますからw

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